1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
豊島区
129.2万円/㎡
前年比+24.4%
コンフィール目白
東京都豊島区高田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分
2002年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 45.79㎡の場合
相場
5,308万円
115.9万円/㎡
3,703
4,773
5,843
6,913
AI査定結果
推定相場価格
5,308万円
115.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,773万円〜5,843万円
104.2万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
コンフィール目白
5,280万円（115.3万円/㎡）/ 4階 / 45.79㎡ / 1LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は122.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 5,280万円 | 115.3万円 | 4階 | 45.79㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2025/01/06 | 5,280万円 | 115.3万円 | 4階 | 45.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 6,580万円 | 107.4万円 | 3階 | 61.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 6,880万円 | 112.3万円 | 3階 | 61.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 7,480万円 | 129.3万円 | 4階 | 57.83㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/11 | 7,580万円 | 131.1万円 | 4階 | 57.83㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/06 | 7,780万円 | 134.5万円 | 4階 | 57.83㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/28 | 7,980万円 | 138.0万円 | 4階 | 57.83㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は107.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | コンフィール目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 5,280万円 | 115.3万円 | 45.79㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 9階建 | 北東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 3,780万円 | 104.9万円 | 36.04㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 3,999万円 | 107.7万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/19 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,780万円 | 86.8万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/07 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 5,180万円 | 101.1万円 | 51.24㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 107.5万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/30 | ティアラ目白AVENUE 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,780万円 | 89.4万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,498万円 | 132.0万円 | 41.66㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 6,180万円 | 119.1万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/28 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,960万円 | 87.2万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.87㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ワールドパレス池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅7分 | 3,690万円 | 97.1万円 | 38㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/22 | 池袋ウエストヒルズ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/20 | AXIA池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 4,980万円 | 117.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/20 | 藤和シティホ一ムズ池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅7分 | 6,799万円 | 119.6万円 | 56.83㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/05 | 藤和シティホームズ池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅7分 | 6,399万円 | 112.6万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/21 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 6,980万円 | 131.7万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/10 | セザール第2池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅4分 | 4,580万円 | 89.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/24 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 4,980万円 | 117.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、豊島区では24.4%上昇しています。
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東京都豊島区巣鴨四丁目
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1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
1973年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1978年築 / 5階建 / 7戸 / RC造